IMU: edifici concessi in comodato gratuito per attività no-profit

La Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado della Toscana ha emesso la sentenza n. 712 del 30 maggio 2024, ribadendo che gli edifici concessi in comodato gratuito per attività no-profit sono esenti dall’IMU.

Questa esenzione, prevista dall’art. 1, comma 71, della Legge 213/2023, si applica a condizione che il comodatario sia collegato funzionalmente e strutturalmente al concedente e svolga esclusivamente attività assistenziali, previdenziali, didattiche, culturali e simili, senza scopo di lucro.

Nel caso specifico, la Corte ha accolto parzialmente l’appello del contribuente: un ente non commerciale aveva concesso un immobile in comodato gratuito a un altro ente simile per attività educative, con il legale rappresentante del primo ente che era anche presidente del consiglio direttivo del secondo.