Immobile iscritto nel catasto dei fabbricati come rurale

In tema di ICI, l’immobile iscritto nel catasto dei fabbricati come “rurale”, con attribuzione della relativa categoria per la riconosciuta ricorrenza dei requisiti di legge, non è soggetto all’imposta, sicché è onere del contribuente, al fine di ottenerne l’esenzione, impugnare l’atto di diverso classamento del cespite, mentre il Comune, onde poterla legittimamente pretendere, deve impugnare autonomamente l’attribuzione della categoria catastale “rurale”, salva la rilevanza, in ogni stato e grado di giudizio, dello “jus superveniens“, la cui applicazione compete al giudice del rinvio ove comporti la necessità di accertamenti di fatto preclusi in sede di legittimità.

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