Un contribuente possiede due unità collabenti nel centro abitato e per le quali non paga imposta ICI/IMU. Sono stati fatti accertamenti ICI sul valore dell’area edificabile su cui insistono. Per l’anno 2003 ha fatto ricorso in CTP e il ricorso è stato rigettato. E’ corretto continuare con gli accertamenti?
RISPOSTA
In primo luogo è necessario inquadrare il concetto di fabbricato ai fini ICI e IMU che, come noto, è sostanzialmente lo stesso per l’identità di base imponibile. Entrambe poggiano sull’art. 2, comma 1, lett. a) del d.lgs. n. 504/1992 “per fabbricato si intende l’unità immobiliare iscritta o che deve essere iscritta nel catasto edilizio urbani…” . Ai sensi dell’art. 2 del d.m. 28 del 2 gennaio 1998 l’unità immobiliare è costituita da una porzione di fabbricato, o da fabbricato, o da un insieme di fabbricati ovvero un’area che, nello stato in cui si trova e secondo l’uso locale, presenta potenzialità di autonomia funzionale e reddituale”.
Continua a leggere la risposta
 |
La Tassazione sugli immobili 2016Aggiornato con la Legge di Stabilità 2016 (Legge n. 208/2015)
L’opera prende in esame l’intera disciplina tributaria nel settore immobiliare. Con taglio operativo, si analizzano le singole problematiche, relative anche alla compilazione di modelli. Numerosi esempi e casi pratici guidano il lettore, facilitandolo nell’interpretazione e applicazione della normativa e della prassi. La trattazione è svolta per tipologia di soggetto (privati, professionisti e imprese), in modo da rispondere alle diverse specifiche esigenze. Sul Cd-rom allegato al volume sono presenti la principale normativa e prassi di settore, oltre ad una raccolta di modulistica di riferimento. |
Scrivi un commento
Accedi per poter inserire un commento